Про землю по делу🏡

Разбор отказов | Досудебки 🎉 Месячная подписка | доступ к разбору отказов и досудебному обжалованию

К извечному вопросу про переуступку права аренды участков, взятых с торгов!

Можно ли переуступить право аренды, полученное на торгах? Споры вокруг данного вопроса ведутся не один год. Запрет на переуступку аренды установлен п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса. Подъехало свежее мнение Верховного суда по этому вопросу (дело N 48-КГ26-10-К7 от 16.06.2026) - право аренды по договору, заключенному на торгах, можно уступить даже в случае, если запрет на уступку установлен договором аренды: Таким образом, в силу приведенных норм права, вопреки доводам Администрации, а также выводам, изложенным в судебных постановлениях судов апелляционной и кассационной инстанции, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае его предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства может быть заключен не только путем проведения торгов, но и в ином порядке, что исключает применение к таким договорам предусмотренного пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации запрета на перенайм, в том числе и на возмездной основе, вне зависимости от того, в каком порядке по результатам проведения публичных процедур, предусмотренных статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, был заключен договор в отношении конкретного участка - по результатам торгов или без их проведения.

Начал работу по вашим регионам. Напомню, первым в очереди у нас - Иркутская область. Раньше никогда не работал по этому региону. И цели моей затеи такие: 1. Посмотреть, как работает администрация 2. Попробовать получить участок без торгов Поэтому уже готово первое видео по Иркутской области. Смотрите на Рутубе: https://rutube.ru/video/d65a72cdc1fe5f1bb016e110c08cb215/